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小微企业融资洧新渠道房产抵押最高可贷10世界和平

2020-02-15 07:55:03来源:励志吧0次阅读

一般而言,企业用房产作抵押贷款,一般最高只可以贷到房产价值的7成。为方便小微企业融资,近日,江苏省部份银行开始尝试将这一比例提高至100%。

深发展南京分行近日推出专门针对小微企业主、个体工商户的金融产品新展业贷,使用房产抵押时,最高可达抵押房产价值的100%,且用别墅、商住楼抵押可贷其价值的80%,一周时间就可以拿到贷款。真正搞经营的个体工商户、小微企业主,不会将贷款资金乱使用,且很注重本身的信誉。该行零售贷款部总经理曹军说,这些人很多用自住房子作抵押,所以不会不还款。

申办该贷款,企业主只需要提供身份证、房产证、营业执照等基本资料,即可以拿到部分贷款。等资金流水和更多家庭资产证明齐全后,还可以拿到更多的贷款额度。另外,贷款利率与企业在该行的总资产挂钩,每个月浮动一次。企业最高可贷三年,期间利率按三年期计算,但按月还款时,可以依照15年期限、180个月来还月供,大大减轻了企业月供压力。

曹军告知,近两个月来,该行个贷部门额度每个月近2亿元。房贷本来是个贷的大头,但是由于楼市调控、限购限贷,业务量上不去,额度用不完。而小微企业、个体户等个人经营性贷款需求旺盛,收益高,银行自然转向将其作为重点。预计今年将投放15亿元的小微企业等个人经营性贷款。

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