法甲

北京市区房价要降你有信心吗?

2019-10-19 07:45:46来源:励志吧0次阅读

有认识的朋友一回想起2009年初北京房价那波短暂的回落就忍不住捶胸顿足,悔不当初。当时,谁也想不到,错过了这班车,可能下班车再也不会来了。此后,先是北京房价带领全国各大城市一路高歌猛进;接着大家说部分三、四线城市房价跌了,北京房价依然坚挺涨势继续;再往后,部分二线城市的楼盘听说也跌价了,可再看看北京,从各大房企不怕花钱拍地的劲头来看,房价似乎还是跌不了。

一年,两年……眼看着这房价一去难返,对于、工作在北京,希望能够在这座城市真正扎下根来的众多刚需购房者来说,只剩下赶紧攒够钱赶紧入手,宜早不宜晚这一条路了。而这一回,北京副市长说“市区”的房价“肯定”要下降,其言之凿凿,让如笔者同事这样的刚需们的心再一次纠结了起来。

北京市区的房价真的可能会降么?对于这一观点,李市长给出了两条理由:一是保障性住房等加大了供应量,二是房地产结构已经发生变化。在他看来,随着京津冀一体化的推进,北京城市功能的纾解,北京一直高企的购房需求也将外溢,转向周边地区,从而推动房价回归到一个合理的理性空间。

然而,从随后舆论的反应来看,人们却似乎信心不足。有人直言,实在是房价要降的“狼来了”喊了太多遍,可至今也没见“狼”真的出现。还有人吐槽,现在北京的地价只涨不降,请问房价怎么降?而大多数人紧跟着提出的一个共同的问题是:既然市长“打包票”说房价肯定要降,那到底什么时候能降啊?

对此,笔者随后笑问多位准备买房的刚需同事和朋友,市长说北京房价肯定会降,你们不等等看吗?然而,大部分这些从前一听到“降”字就激动的人给笔者回应是:信其有,但等不起。

在他们看来,相信未来随着保障房加大供应量、京津冀一体化以及其他政策的推行,北京的房价应该能够真的降价,问题是,上面哪一项政策的推行都需要不短的时间。尤其是京津冀一体化,前景很美好,但真正要实现,路途恐仍颇遥远。因此,对于已是而立之年,忙着成家养儿育女以及养老,急需拥有一套自己的房子的人来说,与其等一个不确定的降价可能,还是该出手时就出手吧。

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