中超

北京住建委京城楼市成交上涨源于降价

2019-08-12 05:41:02来源:励志吧0次阅读

  近期各地“千人购房”的频出,而统计也显示住宅成交量大幅增加,北京楼市真的回暖了吗?北京市住建委有关负责人近日做出这样的“定性”——调控未放松,房价反弹回涨不具支持因素。

  来自市住建委的数据显示,今年以来,本市有110多个项目采取了降价策略,降价幅度在 %- 0%范围,而目前市场上成交量也多集中在这些降价的项目。据介绍,在2011年全北京市共有168个项目调低了售价。北京市住建委城研中心相干负责人表示,近期楼市成交量回升的主要原因是降价换量,目前超90%购房者为首次置业,调控未放松,房价反弹回涨不具支持因素。

  来自市统计局的数据也证实,成交量上涨也并未带来价格的显著反弹,5月北京新建商品房价同比降1.6%,环比降0.1%。统计显示,5月北京市新建住宅签成交量为10502套,同比涨幅达4 %。二手住宅签成交量为12672套,同比上涨达57.1%。6月中上旬,北京住宅签约总套数已经达到15067套,较5月同期上涨14.8%,较去年同期增长57.6%。

  市住建委这位负责人表示,目前的价格调整,对购房人来说是个最大的利好。北京市场总体还将延续平稳的态势,购房者不必为此而恐慌。据介绍,目前北京商品房库存接近6万套,大部分房企还处于消化库存阶段。

  近期,伴随降息和地方政府针对楼市的政策微调,各地楼市成交量大幅上涨,一些购房者观望情绪明显下降,甚至担心房价反弹。针对这种情况,6月以来、国家发改委、、住建部等多部门纷纷为房地产政策可能松动辟谣。

  相干

  小长假售楼同比涨 07%

  端午节三天短假,北京住宅签约创本轮调控后小长假新高。其中,新建住宅签约1 97套,二手房住宅签约 78套,合计签约1775套,相比今年五一小长假签约上涨104%,而同比去年端午涨幅达 07%。北京中原市场研究部统计数据显示,在三天端午小长假中,全国主要的54个城市,签约量也是再创限购后小长假新高,三天合计总签约套数为17198套。

河北爱宠网
沈阳美食网
北京中医网
分享到: