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三招把关装修预算

2019-11-08 13:27:20来源:励志吧0次阅读

三招“把关”装修预算

装修造价是装修家庭最关心的问题,而家装预算书是很多家庭与装修公司接触后实质性的第一步,绝大多数装修家庭都会对几家装修公司的提供的预算报价进行比较,从而找到性价比最高的家装方案。

然而,很多家庭?

装修造价是装修家庭最关心的问题,而家装预算书是很多家庭与装修公司接触后实质性的第一步,绝大多数装修家庭都会对几家装修公司的提供的预算报价进行比较,从而找到性价比最高的家装方案。

然而,很多家庭在拿到厚厚的装修预算书时,都很困惑,相似的装修方案,不同装修公司的预算费用悬殊很大,有的悬殊高达上万元。

最近打算装修新房的市民魏先生,先后联系了三家装修企业进行预算,结果一套87平方米的新房,在自购主材的情况下,一家公司的预算报价是3.4万元,而另外两家分别是4.3万元和4.6万元,这使魏先生犹豫不决:装修内容基本相同,但在价格上竟然相差上万元。魏先生心想,选择报价低的公司,怕装修过程中不断增加项目,导致预算超支;选择报价高的公司,家庭经济条件又难以承受。

那么,装修报价的差异为何这么大?在采访中了解到,在家装价格管理上,由于目前国家尚无统一的报价标准,市面上的家装材料种类繁多,不同家装公司之间在工价、材料等方面的计价方式均存在差异,所以消费者面对不同公司的家装预算书往往无从比较。此外,部分家装公司的人为因素也是造成装修报价差距大的重要原因。

一种是装修公司人为地漏报项目。一些家装公司在与客户进行前期接触的过程中,通过较低的预算吸引消费者,为了做低预算报价,往往人为地将一些必须的项目漏报。

由于大多数消费者都是初次装修,对于具体的装修项目了解不多,所以单纯以装修公司的报价来判断装修公司的收费水平,却忽视了核查具体的装修项目,等到签订合同进入装修阶段后,才发现增加了很多项目,消费者不得不一再加大资金投入,结果总费用远远超出了预算费用。

另一种是装修公司人为地拆分项目。有的家装预算报价书,拿在手中10多页,项目划分之细令人眼花缭乱,各项内容看下来好像都正常,但是迭加起来的总价却特别高。这类装修报价看似细致正规,将各单项工程拆分成具体的分项,按各个分项单独报价,消费者往往会选择这样的装修公司“明白消费”。实际上,装修公司在项目拆分的过程中将一些价格略为提高,消费者容易忽视,不知不觉中装修总价就被提高了不少,有的甚至还出现了工价、辅材上的重复计费,消费者花了“冤枉钱”,却不知原因出在何处。

在装修过程中消费者应该如何核查装修预算书,从而有效控制装修造价呢?业内人士建议应从以下几个方面“把关”装修预算。

首先,多与设计师进行沟通,以效果图为依据对各项工艺进行细致了解,在对装修项目充分了解的基础上,可通过装修预算书确认各项目预算是否存在增项或漏项的问题,并对于特殊项目及时确定增删。

其次,比较价格。装修前消费者不妨多到几个家装市场了解行情,对一些主材的市场价格进行比较。尤其要注意,相同品牌的不同系列、不同规格产品的价格也存在较大差异。在了解市场的基础上分析报价表所包含的材料报价、人工费用和施工工艺标准。对于拆分过细的项目,应把总价与市场上同等档次的家装公司进行比较。

此外,目前市场上一些较规范的装修公司会在装修合同中附带超支协议,即在客户装修项目无增加的情况下,结算金额不得超出预算的一定百分比,超出部分由装修公司补助。据了解,目前本地市场上有超支协议的公司,超支限额约在5%左右,消费者也可通过这一方式有效避免预算严重超支。

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